パドロック・パートナーズ英国ファンド IV がエドモントンおよびヘーバーヒルの不動産の買収を完了

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2023 年 7 月 19 日、午後 5 時 01 分（東部標準時）

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トロント、2023年7月19日/CNW/ - パドロック・パートナーズUKファンドIV（以下「信託」）は本日、以前発表した英国エドモントンとヘーヴァヒルにある2つの再開発不動産の取得を、合計約500万円の取得価格で無事完了したことを発表した。それぞれ £3,737,500 および £3,450,000 (クロージングコストを除く)。これらは、信託の新規株式公開 (以下「募集」) の収益からの現金によって満たされ、エドモントンの不動産の場合 (以下に定義) 、借金の引き受け。

2023 年 7 月 12 日、トラストは英国エドモントンにある倉庫不動産 (「エドモントン不動産」) の自由保有権を間接的に取得しました。 エドモントンの不動産は現在、既存の 2 階建てのオフィスビル、保管用の倉庫、駐車および配送用の天蓋付き上屋で構成されており、総内部面積は 24,199 平方フィートです。 トラストは、既存の建物を取り壊し、新しい建物を建設して設備を整え、3 つのフロアにわたって正味レンタル可能面積 42,000 平方フィートのセルフストレージ ユニットを生産することを計画しています。 このような再開発は約 21 か月で完了する予定です。

2023 年 7 月 19 日、トラストは英国ヘイヴァヒルにある商業不動産 (「ヘイヴァヒル不動産」) の自由保有権を間接的に取得しました。 ヘイヴァヒルの物件は現在、既存の 10,000 平方フィートの倉庫、オフィス、ショールームで構成されています。 トラストは、既存の構造を拡張し、屋根の高さを上げ、外装を張り替えて、内部 3 フロアにわたる正味レンタル可能面積約 45,500 平方フィートの保管ユニットを備えたセルフストレージ施設を作成することを計画しています。 このような再開発は約 12 か月以内に完了する予定です。

「英国での当社の継続的な拡大に向けて、これらの物件を確保できることに興奮しています。エドモントンとヘーヴァヒルの物件はどちらも素晴らしい敷地であり、当社のクラスA物件のセルフストレージポートフォリオに素晴らしい追加となるでしょう。私たちは楽しみにしています」当社のユニークなブランドのセルフストレージおよびライフスタイルサービスを近隣や地域に提供していきます」と CEO のジョン・スティーブンソンは述べています。

トラストは、エドモントンの不動産、ヘイヴァヒルの不動産、および英国ニューベリーにある不動産（含むヘイヴァヒル不動産と英国ニューベリーにある不動産を再開発し、その後、トラストの投資目的に沿って英国で追加の不動産を取得し、とりわけ投資主にポートフォリオに投資する機会を提供する。英国における収益を生む商業用不動産。特にセルフストレージ施設と運転資金目的に重点を置いています。

当信託は法人化されていない投資信託であり、セルフストレージ物件を中心とした英国の収益を生み出す商業用不動産のポートフォリオに投資することを主な目的として設立されました。 トラストの不動産ポートフォリオは現在、エドモントン不動産とヘイヴァヒル不動産で構成されています。

このニュースリリースには、カナダ証券法の意味における将来の見通しに関する情報を含む記述が含まれています。 これらの将来予想に関する記述は、エドモントン不動産およびヘイヴァヒル不動産の取得と再開発、および残りの資産の予想される使用に関する記述を含む、将来の出来事に関するトラストおよびトラストの管理者（「マネージャー」）の現在の期待を反映しています。募集による純収益。 場合によっては、将来予想に関する記述は、「かもしれない」、「かもしれない」、「であろう」、「可能性がある」、「はずである」、「であろう」、「発生する」、「期待される」、「計画する」などの用語によって識別されることがあります。 、「予想する」、「信じる」、「意図する」、「求める」、「目的」、「推定する」、「目標」、「計画する」、「予測する」、「予測する」、「可能性」、「継続する」、歴史的事実ではない事項について、「可能性が高い」「予定」もしくはその否定表現、その他これに類する表現。